1、基本定義（可獲得授權(quán)的資格）

外國居民想要移居，并獲準到西班牙居住，且不從事勞務活動

2、必須符合的基本要求

其身份不能是歐盟公民、歐洲經(jīng)濟區(qū)國家公民、瑞士公民；

在西班牙境內(nèi)不能有違法記錄；

在其本籍國、第三國無犯罪記錄；

有相當?shù)慕?jīng)濟能力（官方使用了“財政手段”一詞：medios económicos）長期逗留在西班牙并具備從西班牙至本籍國往返的能力，財政手段基本要求：每月的IPREM（最低收入標準，西語全稱：Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples）應達到當?shù)貥藴实?00%，也就是每月2.130,04歐元；

“非營利居留”家庭的每一位家庭成員，每月的IPREM要達到532.51歐元

擁有一份公共或私人醫(yī)療保險在西班牙；

“非營利居留”家庭的每一位家庭成員都不能有任何嚴重影響公共健康的疾?。毙圆?、慢性病或傳染病），依據(jù)為：El Reglamento Sanitario Internacional de 2005（2005國際衛(wèi)生條例）。

3、所須的材料

注：通常而言，“非營利居留”申請者必須提供所有被要求的復印件，且在申請當時必須呈獻原件。

• “非營利居留”簽證申請表（Impreso de solicitud de visado de residencia）：一式兩份的申請表填寫好并簽字，如果申請人為未成年人，必須有其法定代表（representante legal）代為簽字；具體信息，請登錄：www.maec.es

• 護照或旅行證件（Pasaporte o título de viaje）：可被西班牙官方識別的有效證件，且有效期至少一年以上。

• 無犯罪記錄證明或同等效力證件（Certificado de antecedentes penales o documento equivalente）：遞交此文件的申請人，須超過法定可承擔刑事責任的年齡（ser mayor de edad penal），開具此證明的國家政府機構(gòu)必須注明該申請人在此國生活五年以上（最近五年）。

• Documentación acreditativa de disponer de medios económicos（財政手段文件，換言之：經(jīng)濟能力證明）：可調(diào)用一切合法、合理的財政手段，包括不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、各類有效支票或信用卡（附銀行證明）；如有財政手段來自西班牙境內(nèi)，或在西班牙的外國企業(yè)（其西班牙總部在西班牙境內(nèi)），須提供有效的證明，并且須證實此類財政手段外，沒有在西班牙從事任何勞務活動（打工或經(jīng)商）。

• Documentación acreditativa de disponer de seguro médico（醫(yī)療保險證明）

• Certificado médico（醫(yī)療證書）

重要提示：申請人所屬國家政府機構(gòu)開具的所有證明，必須翻譯為西班牙語版本或西班牙境內(nèi)官方認可的方言版本（castellano o lengua cooficial del territorio）

4、注意事項

• 申請人必須親自遞交所有申請材料，未成年人須父母（Los padres）、監(jiān)護人（Los tutores）或法定授權(quán)代表（Representante debidamente acreditado）申請。

• 申請地區(qū)（Lugar）：西班牙駐所有外交國的領事部辦公室遞交申請。

• 手續(xù)費（Las tasas）：申請時開始計算，十個工作日內(nèi)必須支付到位。

• 簽證發(fā)放費：60歐元

• 居留表格費（790表格，código 052）：10,50歐元

• 一旦審批通過，申請人必須持有效的簽證在三個月內(nèi)進入西班牙境內(nèi)。

• 進入西班牙的第一個月內(nèi)，申請人必須親自去警察局備案，預約備案，請注意，要必備三樣：A、填寫好EX-17申請表；B、繳納15,45歐元的手續(xù)費（Tasa）；C、三張近期彩色免冠照（白色背景、護照照片尺寸）

“非營利居留”和“投資移民”是完全的兩個概念。

“非營利居留”的優(yōu)勢：資金無須被凍結(jié)一定時限、自由往返歐盟25個申根國、獲得居留一年后可以申請配偶、18歲以下子女、65歲以上父母的團聚、5年后具備申請長期居留的權(quán)利、10年后可以申請加入西班牙國籍、可以在西班牙開設公司。

來西班牙辦事——

1、申請“非營利居留”最好的辦法、也是最適合華人的辦法就是買房！

2、申請看房簽證，如果中意，在達到16萬歐元的標準后，就可以繼續(xù)申請NIE了。

3、從看房到?jīng)Q定買房，最好找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人進行評估，與此同時簽署購房意向合同并繳納定金；隨后，從中國的賬戶轉(zhuǎn)賬到西班牙開戶的銀行。

4、買房確認并資金到帳后，做一份購房公正、認證，作為將來行走西班牙的基礎材料。

5、此時，可以購入一份不動產(chǎn)保險了。醫(yī)療保險也是一樣，最好盡快申請，畢竟“非營利居留”將來如果要轉(zhuǎn)成正式居留，醫(yī)療保險是必不可少的一項證明。

6、房產(chǎn)交易稅可在中介或律師的協(xié)助下完成。

7、西班牙銀行的賬戶上至少有不低于25.560,48歐元的存款，用來保證基本生活，銀行須開證明。

回中國辦事——

如同上述申請簽證一樣，須要處理很多業(yè)務：

1、準備好材料，去西班牙駐中國使館領事部申請。

2、獲批后（拿到批準信），申請人本人攜帶護照領取，領取簽證后，90天內(nèi)必須入境西班牙。

3、入境后去警察局備案。

西班牙買房移民項目分為2種，一是西班牙50萬歐元買房移民項目，另一個是西班牙非盈利移民項目，即10萬歐元購房移民。

西班牙非盈利移民的申請條件

1、18周歲以上的非歐盟公民

2、在西班牙持有10萬歐元以上的房產(chǎn)

3、無犯罪證明、健康體檢證明（配偶及子女需一同提供）

4、購買西班牙醫(yī)療保險

5、每年有4萬歐元以上的非工資收入

6、在西班牙銀行賬戶存有最低4萬歐元。

西班牙50萬歐元買房移民申請條件：

1.18周歲以上非歐盟公民

2.提供無犯罪證明、護照、資產(chǎn)證明等材料

3.購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，在西班牙開設銀行賬戶，NIE號碼，房產(chǎn)證等材料。

信息摘自—移民幫 80萬歐可以買套非常好的房子了?！　∪绻晒Φ霓k理西班牙移民，必須經(jīng)過兩個階段，首先要獲得長期的居留權(quán)，其次要維持西班牙的身份。申請人必須年滿十八周歲以上，同時還必須提供財產(chǎn)的證明，在西班牙盡管無需提供財產(chǎn)的來源，但是需要提高銀行的存款證明，一般額度200萬人民幣左右，再加一個申請人要增加二百萬人民幣，當然如果選擇使用公司的資產(chǎn)，一個申請人的資產(chǎn)應該不低于七十五萬人民幣，如果增加申請人，需要累計增加，同時在到達西班牙之后不允許在西班牙工作，也是目前歐洲國家普遍的一項移民政策標準?！　∥靼嘌酪泼裰螳@得西班牙長期居留權(quán)之后，在到期之前只要向西班牙個人帳戶存入足夠的生活保障金，同時購買當?shù)氐尼t(yī)療保險，沒有在當?shù)剡M行緊張好工作也沒有相關的違法犯罪行為，同時在獲得居留權(quán)的前五年每年在西班牙居住一到三個月，連續(xù)居住十年，就有可能獲得長期居留權(quán)。 如果您還有其他問題，可以問問移民幫的顧問。

好像以前有看過說在西班牙投資購買房產(chǎn)的話50萬歐元就能申請投資移民了，這個是真的嗎？現(xiàn)在還有這個政策嗎？取得居留權(quán)的前五年是指申請投資移民的前五年嗎？

獲得西班牙永居的四種方法：1、200萬歐元投資（購買國債）2、100萬歐元銀行存款或西班牙公司的股份認購3、創(chuàng)業(yè)——對當?shù)亟?jīng)濟有特殊貢獻4、購買價值50萬歐元以上的房產(chǎn)，不過現(xiàn)在基本都是考慮買房，因為西班牙的房產(chǎn)升值空間大，要求也簡單，只要年滿18歲沒有犯罪記錄

為了保險起見，最好先找規(guī)范的中介（因為有些房產(chǎn)可能有債務糾紛），然后把您的需求告訴中介（如房型，地段等），有針對性地安排實地考察購房。當然如果您放心，也可以選擇視頻購房。

1. 主申及配偶的經(jīng)濟不獨立的父母。2. 未滿18周歲的子女，或年滿18周歲未婚經(jīng)濟不獨立的子女，或生活無法自理的子女。

◤申請條件◢1、 在西班牙至少持有10萬歐元以上的房產(chǎn)為居所；2、 每年有4萬歐元以上的非工資收入；3、 在西班牙境內(nèi)的銀行賬戶存有不低于4萬歐元存款；4、 提供國內(nèi)80萬人民幣余額以上的銀行流水；5、 18周歲以上，無年齡上限，無學歷及語言要求；6、 無犯罪記錄；7、 提供健康體檢證明；8、 購買西班牙醫(yī)療保險；◤附屬申請人◢1. 合法配偶；2. 18 周歲以下的子女；◤居住卡類型◢ 首次簽發(fā)有效期3個月的申根簽證，登陸西班牙后換發(fā)1年有效期的居留卡，到期換取2年期居留卡，之后再換取2年期居留卡，再到期后換取5年期居留卡（簡稱1+2+2+5），此后每5年續(xù)簽居留卡。在持有居留卡期間，每年需在西班牙居住6個月； 如果要入永居，所投資的10萬歐元以上房產(chǎn)需要至少持有5年，前5年內(nèi)每年住滿半年，且5年累計住滿4年零2個月，才可申請永久居民； 入籍要求：持有居留卡滿10年可申請加入西班牙國籍。◤基本費用◢律師費：1.5萬歐元（按實時匯率結(jié)算）；簽證費：1000元人民幣/人（以簽證處實際收費為準）；商務考察費用：8000元人民幣/人,不含機票費（標準行程4天3晚）；醫(yī)療保險費：成人約300歐元/人/年，兒童約250歐元/人/年；其他費用：體檢費、公證費等需客戶自己支付。◤申請流程◢1、 客戶與亨瑞簽署移民代理服務協(xié)議，并支首期服務費及律師費；2、 客戶申請西班牙旅游簽證；3、 客戶參加商務考察，選購房產(chǎn)，在西班牙當?shù)亻_設銀行賬戶，簽署律師協(xié)議，繳付買房定金（通常為2萬歐元，根據(jù)房產(chǎn)價值不同，會有調(diào)整）；4、 客戶回國后需要在20個工作日內(nèi)把全額房款及購房的稅費打入客戶自己在西班牙開設的銀行賬戶；5、 客戶委托律師付款給開發(fā)商，交稅費，簽署購房合同等相關手續(xù)并辦理房產(chǎn)證；6、 客戶準備申請資料，提交移民申請，獲得3個月的申根簽證（批準函）。7、 收到批準函后，支付服務費及律師費余款后，登陸西班牙取卡。 ◤項目優(yōu)勢◢1. 方便快捷：審理速度快，3-6個月即獲居留簽證；2. 申請門檻低：無年齡要求（18周歲以上即可），無需管理經(jīng)驗、無年齡、學歷、語言要求；3. 性價比高：一人申請，全家獲身份；4. 暢行歐洲：自由出入26個申根國，西班牙護照全球170個國家免簽；5. 教育和醫(yī)療：享受西班牙免費公立教育和其他歐洲公立學校優(yōu)惠，以及世界一流的醫(yī)療水平；6. 新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍；7. 投資價值高：投資西班牙房產(chǎn)風險低，永久地契，世代相傳。西班牙房價處于低谷，在過去幾年的歐債危機中，西班牙房產(chǎn)已經(jīng)平均下跌40%到50%，是購房的最佳時期；8. 房產(chǎn)可處置：取得永居身份后房產(chǎn)即可自由出售；9. 國家環(huán)境：西班牙的地中海氣候十分宜人，華人社區(qū)廣泛，生活環(huán)境優(yōu)越，目前在西班牙有約22萬華人。西班牙制度完善，政局穩(wěn)定，而且經(jīng)商環(huán)境好，投資機會多。

葡萄牙50萬歐元購房移民葡萄牙目前是歐洲購房移民的熱門國家之一，葡萄牙由于得天獨厚的地理位置，緊鄰大西洋和地中海，環(huán)境、氣候怡人，旅游、度假房地產(chǎn)資源豐富，擁有大批質(zhì)優(yōu)價廉的中高端房地產(chǎn)項目。受歐盟危機的影響，市場價格目前處于極低的價位，處于黃金海岸的大批優(yōu)質(zhì)旅游、度假房地產(chǎn)項目擁有巨大的升值空間。目前在葡萄牙購房主要有三大熱門城市，分別是葡萄牙首都里斯本、南部的阿爾加維地區(qū)和北部的波爾圖地區(qū)。西班牙50萬歐元購房移民和葡萄牙一樣，手握西班牙的居留權(quán)能暢游歐盟27國。根據(jù)申根國家的規(guī)定，必須先拿一個五年的臨時居留，滿五年后才能換永久居留。移民西班牙的劣勢是西班牙工作難找、社會環(huán)境也不是那么好，如果不懂西班牙語，要想在那邊生活得如魚得水沒那么容易。買房移民西班牙，最大的風險除了西班牙搖搖欲墜的經(jīng)濟，還有高昂的房產(chǎn)稅。葡萄牙、西班牙50萬歐元買房移民政策對比投資方式：葡萄牙：除了購買價值50萬歐元以上房地產(chǎn)移民外，還可以選擇投資100萬歐元，或在葡萄牙創(chuàng)建一個提供10個以上工作崗位的公司。西班牙：除購買價值50萬歐元以上房產(chǎn)外，還可以投資200萬歐元購買西班牙國債。居住要求和入籍：葡萄牙：先獲得1年的居留權(quán)，然后續(xù)期2年，再續(xù)期2年，5年之后就可以申請永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申請入籍了，而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。西班牙：先獲得1年的居留全，但每年要續(xù)期，每年要住滿6個月才能續(xù)簽(擬修改為每年住1個月)，5年后拿到永久居留權(quán)，要10年才能入籍。銀行貸款：葡萄牙：如果購買房產(chǎn)在50萬歐元以上，超過50萬歐元的部分可以向葡萄牙銀行申請按揭。西班牙：必須一次性付清房款，不能向西班牙銀行申請按揭。購房資金來源：葡萄牙：對于購房的資金來源沒有要求，可以由申請人的海外賬戶匯入。西班牙：中國購房者的購房款必須通過中國的銀行匯入西班牙銀行，以防黑錢流入西班牙。享受福利：葡萄牙：可以在當?shù)刈杂删幼?、工作或開公司、讀書，完全享受和當?shù)厝艘粯拥母黜椄＠?。西班牙：不允許在西班牙工作，若違反規(guī)定居留作廢，不能享受任何福利待遇，就醫(yī)必須自己上醫(yī)療保險，小孩上學也要向所在地學校繳納學費，不能得到社會求助金之類的補貼。

為啥后悔？工作不好找？生活成本高？現(xiàn)在的一歐元大約是7.4元人民幣